Heka Kaarela Perhekunnantie

Lähtötilanne

Perhekunnantien peruskorjaushankkeen tavoitteena oli peruskorjata 25 rivi- ja paritaloa sekä neljä talousrakennusta. Vuonna 1985 valmistuneet rakennukset olivat kuluneet ja rakenteet vanhentuneet. Asunnot korjattiin sekä sisältä että ulkopuolelta. Meidän vastuualueeseemme kuului remontoida vesikatto ja kaikki ulkoverhoukseen kuuluvat osat. Saneerauksen avulla varmistettiin rakenteiden kestävyys ja asuinmukavuus pitkälle tulevaisuuteen. Projektin haasteena oli nopea aikataulu ja eri työvaiheiden saumaton vaiheistaminen.

Julkisivujen saneeraus

AV Julkisivut Oy vastasi koko julkisivun remontista. Arkkitehtuurisena tavoitteena oli tärkeää säilyttää alueen alkuperäinen ilme, joten julkisivujen ulkoverhous toteutettiin alkuperäistä vastaavalla puupaneloinnilla. Talojen lisälämmöneristys- ja rakenneratkaisut päivitettiin vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia. Kohteessa uusittiin tai saneerattiin ulkoverhouksen lisäksi parvekkeet, terassit, pellitykset ja metalliosat.

Vesikaton saneeraus

Vesikatto oli osittaisessa saneeraustarpeessa. Osa vesikatteesta purettiin, jotta katon rakenteisiin voitiin toteuttaa uusia taloteknisiä ratkaisuja Asensimme uuden konesaumapeltikatteen ja muut tarvittavat katto- ja julkisivupellitykset oman peltiliikkeemme tuotantona.

Projektin aikataulu

Projektin aikataulu oli tiukka. Urakoitsijan roolissa meidän tuli suunnitella aikataulu huolellisesti ja toimittaa tarkka työjärjestys ja aikataulu rakennuttajalle. Koko hankkeen hallinnassa aikataulusuunnittelu ja sen noudattaminen olivat keskeisessä roolissa. Projektilla oli kiireellinen aikataulu ja siinä pysyttiin täydellisesti.

Projekti sujui AV Julkisivut Oy:n ammattitaitoisen ja joustavan tiimin kanssa erinomaisesti. Aikataulussa pysyttiin ja työn jälki on erinomaista.

Jukka Rantala – Helsingin kaupunki